Покупка комнаты🤔
⠀
У меня в продаже есть одна... и как ни странно для меня и может и для вас, но, до сих пор есть люди которые покупают комнаты...
ПОЧЕМУ? К сожалению, не все могут позволить себе приобрести сразу квартиру, поэтому понятие "коммуналка" знакомо многим в нашей стране. Особенно сейчас когда молодожёнка стала стоить за 1.5 миллиона.
И у людей реально нет на неё денег и даже ипотека уже не помогает. Так как платёж даже за молодожёнку уже стал превышать в некоторых случаях уровень зарплаты клиента.
Что я думаю по комнатам!
⠀
Комната в коммунальной квартире - это, конечно же, отдельное пространство, но не более того, ведь места общего пользования придётся делить с соседями🤷♀ Поэтому соседей выбирайте тщательнее, чем саму комнату 🤭 Как бы это ни звучало, но вам с ними жить 24/7!
⠀
Что важно сразу на первом этапе!
1. Где ваш стол на кухне, какой именно шкаф можно занять и тому подобное.
2. Документы. ⚠ Все соседи должны предоставить нотариальное "заявление или отказ" от права преимущественного выкупа, без этого документа Росреестр откажет в регистрации перехода права собственности⚠ Если в числе собственников есть несовершеннолетние, то также потребуется разрешение органов опеки для совершения сделки.
С комнатами в этом и вся и засада, проблем и документов больше, чем вся стоимость такой недвижимости... Проще в 100 раз купить квартиру в новостройке или даже вторичную полноценную квартиру...
⠀
Как вы вообще относитесь к коммунальным квартирам? Отличная возможность или пережиток прошлого?
А пока посмотрите комнатку на НЛМК, её можно купить за мат капитал.
https://lipetsk.cian.ru/sale/flat/282783325
