Всем отличного дня!!!
Хочу вам мои дорогие друзья рассказать то, с чем я сталкиваюсь!
Звонят люди - обращаются за помощью, - вот так и так нужно продать квартиру. Приезжаю осматриваю, спрашиваю, а зачем вы продаёте?
Частые ответы:
- ну эта мне не нужна, потом куплю то что мне нужно или больше, меньше, квартиру в другом городе
- мне нужны деньги - рассчитаться по долгам
- хочу большую квартиру
- хотим купить дом
- будим переезжать в другой город или страну
- хочу машину купить.
В зависимости от ваших целей продажи всегда есть сроки.
- что это значит...
✅Если вам срочно нужно закрыть долги иначе придут добрые приставы и все арестуют, а еще лучше если не рассчитаться могут обанкротить.
✅ Если нужно продать срочно потому-то нашли квартиру вашей мечты
✅Если не горит и вы ждёте, когда можно продать подороже
✅Если пока не видите варианты куда вам девать деньги после продажи
✅ Если вы ждёте чтобы случилось какое-то событие после которого сможете смело действовать.
Естественно от всех ваших условий зависят и сроки продажи.
- Например если к нам приходят люди с наличными, мы можем, любую сумму написать в договоре... и выйти на покупке прям в течении недели.
- Например - если ипотека то сроки выхода на сделку и получения ваших денег 1-3 недели в зависимости от банка
- Например если приходят с наличными, но у них опека. то можно и два месяца просидеть, а если банк еще то мы соответственно еще сдвигаемся.
- Например если сертификат, то до денег от 2 недель до 2-х месяцев.
А вы к примеру хотите купить новостройку!
В недвижимости есть определённые правила и законы. Согласно этим правилам можно или очень здорово выиграть или проиграть.
Согласно этим правилам на рынке существуют определённые условия когда можно дорого продать и дёшево купить. При этом если сделать все не правильно, то получится с точностью до наоборот.
У меня есть ребята которые специально ждут моей команды - все мы срочно продаём сейчас, или срочно сейчас покупаем. Почему - да потому, что сейчас на рынке действуют определённые правила.
Вот прямо сейчас, можно очень выгодно продать... Но не думайте, что цена указанная в Авито на квартиры и дома - это та самая за которую проходят сделки - это не так... и зачастую совсем не так...
Очень часто сейчас приходят люди чтобы купить квартиру без денег... И мы специально по городу выставляем аналоги квартир с завышенной стоимостью, чтобы покупатели смогли купить. А вы думаете. что это такая стоимость сейчас...
Дорогие друзья, Обращайтесь, прежде чем продавать - хотя бы консультацию берите...
